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ファイナンシャルサービスFinancial Service

不動産担保融資

お客様の信用力に不動産の価値をプラス/まとまった資金の調達に

ご融資金額 100万〜5億円

  1. まとまった金額に
  2. 多様なニーズに対応
  3. 長期でのご契約も可能

JFSの不動産担保融資

不動産担保融資とはご所有の不動産を担保にして資金を借りる商品のことです。
通常は抵当権と呼ばれる担保権を不動産に設定させていただき、取引を行います。

  • 特徴1 まとまった金額の融資が受けられる 不動産担保融資はお客様の信用力に不動産の価値をプラスしてご融資金額が決まります。 従いまして、まとまった資金の調達が可能となります。
  • 特徴2 多様なニーズに対応 地方物件も取扱可。地方物件につきましても積極的に担保となる不動産の価値を審査にて反映させていただきます。
    ご自身だけではなく、ご家族の保有する不動産もご活用いただくことが可能です。
    法人を設立して間もない・決算が赤字・民事再生中であるなど、ご自身の与信に不安がある方でも不動産の持つ価値をプラスして審査を進めさせていただきます。
  • 特徴3 長期でのご契約が可能 まとまった資金を借り入れても、短期間での返済となると毎月の支払い負担が大きくなります。現在、そして今後の不動産の価値を的確に査定をさせていただいておりますので、長期のご契約が可能です。

JFSの不動産ファイナンスとは

事業用不動産・投資用不動産、賃貸用不動産等の生み出すキャッシュフローを主たる返済原資として不動産取得・開発における資金調達をサポートいたします。

  • ノンリコースローン
  • ブリッジファイナンス
  • 中古マンション再販業者様向け融資
  • 一戸建て業者様向け融資
  • 買取再販事業様向け融資
  • マンションデベロッパー様向け融資

不動産担保融資|貸付条件表

貸付金額 100万~5億円
利息 年率5.00%~14.90%
遅延損害金 年率20.00%以下
事務手数料 原則不要(場合により貸付金額の5%以下)
実質年率 15.00%以下
担保(保証人) 不動産を担保とし、審査により保証人を必要とする場合があります。
返済方式・期間・回数 一括返済方式・元利均等または元金自由返済
返済期間 1ヶ月~302ヶ月
返済回数 1回~300回
必要書類(申込時) 1.予約申込書・個人情報取扱同意書
2.商業登記事項証明書
3.本人確認資料(代表者様の免許証またはパスポートの写し等)
4.決算書または税務申告書・所得証明書等
5.資金繰り表または事業計画書
6.担保不動産を確認する資料(不動産謄本・固定資産税管理台帳等)
7.その他書類(必要に応じて)
必要書類(契約時) 1.申込時必要書類の各原本
2.印鑑登録証明書(原則発効日が1ヶ月以内)1通・実印
3.法人契約は、商業登記事項証明書・印鑑証明・実印
4.融資金額に応じて収入印紙
5.その他、必要がある場合事前にご案内させていただきます。

契約約内容をよくご確認頂き、計画的なご利用を

主な返済例

融資金額が500万円で利率が14.90%36回元利均等返済の場合
(1ヶ月を30日として計算した場合)
第1回返済 第2回返済 第3回返済
元金 111,768 113,136 114,522
利息 61,232 59,864 58,478
ご返済額 173,000 173,000 173,000
第34回返済 第35回返済 第36回返済
元金 167,018 169,064 152,384
利息 5,982 3,936 1,866
ご返済額 173,000 173,000 173,000
融資金額が1,000万円で利率が10.00%60回元利均等返済の場合
(1ヶ月を30日として計算した場合)
第1回返済 第2回返済 第3回返済
元金 129,809 130,876 131,951
利息 82,191 81,124 80,049
ご返済額 212,000 212,000 212,000
第58回返済 第59回返済 第60回返済
元金 206,984 208,685 194,703
利息 5,016 3,315 1,600
ご返済額 212,000 212,000 196,303

お手続きの流れ

  1. ご相談
  2. お申し込み
  3. 審査
  4. ご契約
  5. ご融資
  1. フリーダイヤルまたはネット申込にてご相談ください。
  2. 面談の上、所定の申込書にご記入頂きます。
  3. 最短1日の審査期間
  4. ご融資条件、内容をご確認の上、署名捺印願います。
  5. ご指定日に資金をご用意致します。

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